Елітна нерухомість за копійки: як сім’я прокурора Грабця занижувала вартість майна вчетверо

13 січня 2026 р., 23:24

Микола Богданович 529 0

Квартири в Буковелі та заміський будинок під Києвом: як родина судді та прокурора оформила майно на суму понад $1 млн.

Родина заступника керівника Київської обласної прокуратури Ігоря Грабця та судді Господарського суду Київської області Світлани Грабець за час повномасштабної війни придбала нерухомість, ринкова вартість якої перевищує мільйон доларів, хоча офіційні доходи та задекларовані витрати явно не відповідають цим затратам.

У 2023 році Ігор Грабець вклав кошти в апартаменти в елітному комплексі Mountain Residence в Буковелі. Площа житла становить близько 63 кв. м. Мінімальна ринкова вартість таких апартаментів на момент покупки була в діапазоні 270–280 тисяч доларів. Однак у декларації прокурор вказав ціну приблизно 2,4 млн гривень, що еквівалентно близько 65 тисячам доларів. Різниця в вартості перевищує в чотири рази. При цьому до покупки родина декларувала 220 тисяч доларів готівкою, а після — 185 тисяч. Таким чином, реального «витрати» коштів у деклараціях практично не відображено.

У вересні 2023 року батько судді, експрокурор і колишній заступник генпрокурора часів Віктора Пшонки Юрій Дьомін, придбав апартаменти в іншому комплексі в Буковелі — Glacier Premium Apartments. Площа житла — 61 кв. м, а ринкова вартість на момент покупки становила близько 275 тисяч доларів. У документах вказана сума приблизно в 75 тисяч доларів. Також занижена вартість паркувальних місць: 6–7 тисяч доларів проти ринкових 25–30 тисяч.

Окремої уваги заслуговує елітний особняк під Києвом у закритому котеджному селищі Riviera Zoloche. Будинок площею до 360 кв. м з додатковою будівлею, виходом до Дніпра, СПА-зоною та яхт-клубом. Ринкова вартість подібних об’єктів починається від 500–600 тисяч доларів. Однак, згідно з документами, Юрій Дьомін нібито придбав лише земельну ділянку за 153 тисячі гривень, а сам будинок «побудували» всього за місяць у 2019 році. При цьому супутникові знімки показують, що будинок був готовий ще у 2017 році, що вказує на типову схему ухилення від податків і заниження реальної вартості.

Читайте по темі: САП звернулася до суду щодо конфіскації майна ексзаступника керівника Одеського РТЦК Вадима Байштана

Історія родини вельми показова. Світлана Грабець представляє чиновницьку династію. Її дід, Михайло Потебенько, був генпрокурором за Кучми і, за словами Мирослави Гонгадзе, причетний до вбивства Георгія Гонгадзе. Батько — високопосадовий прокурор і митник, мати — суддя. При цьому за півтора року до покупки елітного будинку офіційні заощадження батьків становили всього близько 7 тисяч доларів і 500 тисяч гривень.

Під час кваліфікаційної оцінки суддя Грабець обмежилася загальними словами про «незавершене будівництво в селі», а на письмові запити журналістів відповіла стандартно: «всі активи придбані законно». Прокурор Ігор Грабець відмовився від спілкування, пославшись на «конфіденційні перевірки доброчесності». Ніхто з них не надав конкретних пояснень щодо розбіжностей між ринковою вартістю та даними в деклараціях.

Юрист Центру протидії корупції Роман Вербовський прямо вказує на ознаки недостовірного декларування та можливого незаконного збагачення. Проблема не в самому факті володіння елітною нерухомістю, а в систематичному заниженні її вартості, одночасних покупках всередині однієї родини та відсутності підтверджених джерел доходів, що відповідають реальній вартості майна.

Поки суддя продовжує вершити правосуддя, а прокурор — стежити за дотриманням закону, їхній сімейний бюджет існує в паралельній реальності. І ця реальність нерідко опиняється під захистом посад, прізвищ і корпоративного мовчання системи.